OSCAR Freire Unlimited

























OSCAR Freire Unlimited [Previsão Entrega Outuro/2026]
R. Oscar Freire 1.597 x R. Artur de Azevedo 181 Pinheiros

Projeto Arquitetura: Jonas Bierger
Interiores: SOMA
Construtora: ROCONTEC

Terreno: 3.624,45 m²
Privativa: 19.995,09 m²
Construída: 34.024,80 m²

4 Suítes [3 Vagas] PD de 5,60 metros
Suíte master closet 28,29 m²
Suíte master closet ampliada 46,87 m²
2 Elevadores Sociais privativos
300 metros da Estação metrô Oscar Freire

Tour Virtual
https://www.youinc.com.br/site/tour/you-inc-oscar-freire-unlimited/

Unidades: 298

116 Studios+ de 25,31 m²
006 1 Dormitório+ 35,50 m²
058 4 Dormitórios de 220 m² 
002 4 Dormitórios Duplex de 385,75 m²
3 Vagas demarcadas [2 Livres] e 1 Presa por Ele ! [5,00 x 2,50 m]
O padrão do mercado é 4,70 m x 2,30 m
1 Ponto de carga por pavimento para carro Elétrico e
InfraEstrutura para colocar no seu conjunto de Vaga
Depótiso privativo [2,00 m x 1,00 m] nos 3º e 2º SS

Entrada dos carros será pela R. Artur de Azevedo

Double Living: 34,66 [PD 5,60 m] m² Guarda-corpo 1,20 m + Brise teto pra baixo 2,60 m

Lobby PD de 7 metros
Salão de Festas: 148 m² PD de 7 metros

7º Pavimento:

Guarda-corpo: 1,60 metros
Gym Center: Sala musculação [PD 3,90 m e 7,30 m] + Aeróbico [PD 3,90 m] 127 m²
Sala multiUso: 28 m² PD 3,90 m
BrinquedoTeca: 68 m² PD 3,90 m e 7,30 m
PlayGround: 57 m² Guarda-corpo 1,60 m
Salão de Jogos: 57 m²
Bar da piscina
Piscina adulto [25 m x 2,50 m x 1,30 m]
Solário
Piscina infantil [25 m x 2,10 m largura x 1,30 profundidade]
Praça com lareira
LAZER Studios Residencial

Quadra de Tênis: Ofical [36,6 m x 18,2 m]
Living PD [Pé-Direito] de 5,60 m
Sala de Motoristas [2º SS]
SPA; Piscinas aquecidas, Sala de Massagem e Saunas [sêca e úmida]
Piscina coberta: 25 m x 2,50 m largura x 1,30 m profundidade

Perguntas e Respostas

01. O gerador atende quais áreas do Condomínio ?
R. Áreas comuns e Elevadores

02. Onde estão localizados os pontos de SPLIT do ar condicionado ?
R. 1 ponto em cada Suíte, 1 no double living e 1 na Sala de jantar

03. Como funciona o controle do Acesso dos Elevadores ?
R. Sistema de Acesso a cargo do Condomínio

04. Qual a infraEstrutura da banheira na Suíte master ?
R. Será feito via Sistema de personalização

05. Qual o tamanho das piscinas ?
R.
Térreo coberta: 25 m x 2,50 m largura 1,30 m profundidade
7º Pavimento [descoberta] 25 m x 2,10 m largura x 1,30 m profundidade

06. Qual altura do guarda-corpo ?
R. Nos apartamentos 1,20 m e nas áreas comuns 1,60 m

07. Entregaremos a infraEstrutura para coifa na cozinha ?
R. InfraEstrutura para instalação da coifa e grelha na fachada

08. A Laje terá tratamento acústico ?
R. Sim, piso dos ambientes Sociais do apartamento

09. Os vidros terão isolamento acústico ?
R. Não, vidros e caixilhos atenderão a norma de desempenho

10. O piso do Terraço e Sala será nivelado ?
R. Haverá um desnível e uns 2 cm, mas o Cliente poderá regularizar 

11. Na pia da cozinha teremos ponto para triturador ?
R. Sim, será entregue a infraEstrutura

12. Haverá aspiração central na unidade ?
R. Será oferecida através do Sistema de personalização

13. O banheiro contará com aquecimento de piso ?
R. No banheiro da Suíte master via Sistema de personalização

14. Os banheiros terão toalheiro aquecido e antiEmbaçante ?
R. Sim, infraEstrutura

15. As piscinas serão aquecidas ?
R. Sim, ambas as piscinas terão aquecimento

16. As áreas comuns terão wi-fi ?
R. Será entregue a infraEstrutura para instação a cargo do Condomínio

17. Qual o modelo de aquecimento de água ?
R. A Água quente da unidade será feita por aquecimento Central

18. Qual o acabamento da fachada ?
R. A fachada será eita em massa texturizada

19. As paredes internas são de alvenaria ?
R. Sim, serão construídas em alvenaria

Fachada ativa: Permutas

Loja 1: 100,00 m² 
Loja 2: 210,00 m²
Loja 3: 210,00 m²

Serviços de Moradia [SM-NR] 113 unidades

PCD+, Studio+ e 1 Dormitório+ = PD de 3,70 metros

107 Studios+ de 24,35 m² SEM Vaga
006 PCD+ de 31,55 m²

SubSolos: Bicicletário, Delivery e Pet Care

Áreas comuns:

SERVIÇO de MORADIA:

SubSolo: Bicicletário

Térreo:

Co-Working, SPA, Solário e Churrasqueira Gourmet

3º Pavimento/Andar: Lavanderia e Academia

RESIDENCIAL:

Térreo: Delivery, Bicicletário, Co-Working e Lavanderia

3º Pavimento/Andar: FitNess

5º Pavimento/Andar: Churrasqueira Gourmet

7º Pavimento/Andar:

Piscina, Solarium, Churrasqueira goumert,
BrinquedoTeca, Salão de jogos,PlayGround